1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市中央区
56.0万円/㎡
前年比+47.0%
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サンリベラ・プライム天神大名レジデンス
福岡県福岡市中央区大名二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩2分
1992年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
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5階 / 76.68㎡の場合
相場
6,030万円
78.6万円/㎡
4,548
5,536
6,524
7,513
AI査定結果
推定相場価格
6,030万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,536万円〜6,524万円
72.2万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月2日
サンリベラ・プライム天神大名レジデンス
7,220万円（94.2万円/㎡）/ 5階 / 76.68㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は118.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 7,220万円 | 94.2万円 | 5階 | 76.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 21,800万円 | 143.4万円 | 1階 | 152.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は78.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | サンリベラ・プライム天神大名レジデンス 福岡市中央区大名二丁目 | 赤坂駅2分 | 7,220万円 | 94.2万円 | 76.68㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 日商岩井レジオン大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅1分 | 5,780万円 | 80.2万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2026/04/01 | アーバンパレスアクス大濠 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 6,580万円 | 90.8万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2026/01/05 | ライオンズプラザ大濠公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 5,980万円 | 89.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2024/12/03 | コアマンション大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅4分 | 7,280万円 | 87.0万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2025/10/05 | エステートマンション西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 4,998万円 | 71.9万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 朝日プラザ西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 4,998万円 | 71.9万円 | 69.54㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2026/03/08 | 大濠公園グランドヒルズ 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅4分 | 7,180万円 | 90.8万円 | 79.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/14 | コモダス大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 6,580万円 | 87.0万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/03 | アーバンパレス大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅4分 | 5,980万円 | 72.8万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ロマネスク大濠ルネッサンス 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅10分 | 5,980万円 | 72.0万円 | 83.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2026/02/14 | ライオンズマンションマキシム大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅9分 | 6,480万円 | 84.9万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークハウス大濠南 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅5分 | 5,480万円 | 78.2万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/04 | トーカンマンション六本松 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅3分 | 5,680万円 | 75.9万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/03 | ロイヤルマンション六本松 福岡市中央区梅光園一丁目 | 六本松駅6分 | 6,500万円 | 74.6万円 | 87.12㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 72戸 | SRC |
| 2026/02/22 | アートウィル赤坂 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅10分 | 4,980万円 | 75.9万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/28 | グレイスマンションけやき通り南 福岡市中央区警固二丁目 | 薬院大通駅8分 | 4,990万円 | 73.0万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2026/03/26 | サントーア薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 5,480万円 | 74.7万円 | 73.35㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北東 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/23 | フェニックスマンション平尾 福岡市中央区平尾一丁目 | 薬院駅6分 | 4,850万円 | 79.1万円 | 61.29㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2026/03/31 | ライオンズプラザ平尾 福岡市中央区平尾一丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 1996年 | 51戸 | SRC |
| 2026/01/13 | グランドステイツ薬院ギヤラリー 福岡市中央区高砂一丁目 | 薬院駅7分 | 5,580万円 | 71.7万円 | 77.85㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/28 | 藤和平尾山荘ホームズ 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 6,999万円 | 77.2万円 | 90.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市中央区では47%上昇しています。
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